ABOGADOS ESPECIALISTAS EN DERECHO ADMINISTRATIVO Y URBANISMO EN BARCELONA Y EL MARESME

Derecho Administrativo y Urbanismo

En términos estrictamente jurídicos, el Derecho Administrativo se configura como el conjunto de ramas del derecho público interno que regulan la organización y actividad de la Administración Pública, así como las relaciones entre los entes públicos y los particulares.

La disciplina del Derecho Administrativo en nuestra profesión, comúnmente conocida como el “Derecho de la desigualdad dentro de la legalidad”, recoge las prerrogativas y privilegios de la Administración Pública.

J.D.V. Valls Abogados lo componen excelentes abogados especialistas derecho administrativo en urbanismo en Barcelona y el Maresme. Contamos con un Departamento de Derecho Administrativo que está especializado en el asesoramiento jurídico a entidades del Derecho Público, particulares y empresas en sus relaciones con la Administración Pública. Contamos con profesionales con perfectos conocimientos en Derecho Administrativo Funcional, Derecho Procesal Administrativo, Derecho Municipal, Derecho Ambiental, Derecho Urbanístico, Derecho Vial y Derecho Aduanero y Migratorio.

Contamos con un equipo legal altamente cualificado en la materia, con una sólida y reputada trayectoria profesional, y con un marcado carácter consultivo y preventivo que proporciona a nuestros clientes tranquilidad, confianza, lo que son las bases del éxito.

En el marco del Derecho Administrativo, asesoramos en materia de:

  • Responsabilidad patrimonial imputable a la Administración Pública y el personal a su servicio, especialmente en el ámbito sanitario.
  • Derecho administrativo sancionador.
  • Recursos administrativos y contenciosos-administrativos.
  • Contratación pública
  • Procedimientos tributarios.
  • Ordenación del territorio y urbanismo.
  • Dominio público y medio ambiente.
  • Subvenciones y ayudas.

¿Cómo y cuándo reclamar la Plusvalía Municipal?

El Tribunal Supremo, en su reciente sentencia de fecha 9 de julio de 2018, ha determinado que el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (comúnmente conocido como el impuesto de plusvalía), será nulo siempre y cuando no se haya generado ganancia en la transmisión del inmueble. Será el contribuyente quien estará obligado a probar que ha sufrido una pérdida con la transmisión del inmueble.

En la práctica, los cauces administrativos habilitados para la solicitud de devolución del impuesto de plusvalía municipal variarán según la forma en que se haya liquidado el impuesto:

¿Puedo reclamar si pagué la plusvalía por donación o herencia?

El impuesto de plusvalía municipal también tienes que abonarlo cuando has recibido la propiedad a través de una donación o de una herencia. En los casos en los que no existe incremento de valor del terreno, la plusvalía no resulta exigible. Por lo cual puedes reclamar la totalidad del impuesto pagado.

¿Cómo se calcula la plusvalía?

Se calcula multiplicando el valor catastral del terreno por el coeficiente aprobado por el ayuntamiento correspondiente y por el número de años que han pasado desde la fecha de la compra.

¿Qué documentación necesito para reclamar la plusvalía?

  • Documento acreditativo de la autoliquidación, liquidación o el justificante de haber pagado el impuesto de plusvalía municipal.
  • Escritura de adquisición del inmueble o terreno.
  • Escritura de transmisión del inmueble o terreno.

Autoliquidación

Si ha satisfecho el impuesto de plusvalía mediante autoliquidación, se deberá instar una solicitud de devolución de ingresos indebidos ante el ayuntamiento competente, en el plazo de 4 años a contar desde el día en que se presentara la autoliquidación.

Liquidación

Si ha satisfecho el impuesto mediante liquidación administrativa, en su condición de acto administrativo, deberá impugnarse mediante recurso de reposición, o bien mediante recurso contencioso-administrativo, en el plazo de un mes a contar desde la recepción de la liquidación.

Nuestros Honorarios

  • Por la interposición de solicitud de devolución de ingresos indebidos ante el ayuntamiento competente: 300 €.
  • Por la interposición de recurso de reposición ante el ayuntamiento competente: 200 €.
  • Por la interposición de recurso contencioso-administrativo ante los juzgados judiciales: 250 €.

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